Henriette Roland Holst-erf in Dordrecht: Straatinfo en Woningen

Weinig straten in Dordrecht dragen de naam van een dichteres, laat staan een van iemand die de Nobelprijs voor Literatuur op tien stemmen na miste. De Henriëtte Roland Holst-erf in Dubbeldam is er eentje — een rustige, autoluwe straat met woningen uit 1987 en een woningvoorraad die begint bij tweetjes per vierkante meter.

Wijk: Dubbeldam · Postcodes: 3315TA-3315TE · Plaats: Dordrecht · Provincie: Zuid-Holland · Topresultaat Funda: Henriëtte Roland Holst-erf 49 €365.000

Hieronder vind je de belangrijkste gegevens over de Henriëtte Roland Holst-erf, samengesteld uit openbare bronnen zoals Dordrecht.net en Funda.

Waar ligt de Henriëtte Roland Holst-erf?

De Henriëtte Roland Holst-erf bevindt zich in de wijk Dubbeldam, in de zuidelijke provincie Zuid-Holland. Dordrecht zelf is de oudste stad van die provincie en ligt ingeklemd tussen de rivieren Merwede en Beneden-Merwede. De straat maakt deel uit van wijk 11, ook wel Stadspolders genoemd — een woonwijk die in de jaren ’90 is ontwikkeld met veel groen, brede straten en een autoluwe opzet.

Wijk Dubbeldam

Dubbeldam is een van de vier grote wijken van Dordrecht en combineert een dorps karakter met de voorzieningen van een stad. De wijk is bereikbaar via de N3 en ligt op fietsafstand van het historische centrum. Stadspolders, het noordelijk deel van Dubbeldam, is specifiek gericht op gezinnen: 45% van de 1.705 buurtbewoners heeft kinderen.

Postcodes en adressen

Vijf postcodes dekken de Henriëtte Roland Holst-erf: 3315TA, 3315TB, 3315TC, 3315TD en 3315TE. De straat telt daarmee minstens vijf postcode-segmenten, elk met hun eigen huisnummerblokken. Bekende adressen zijn onder meer nummer 49 (3315TB), nummer 34 (3315TA), nummer 145 (3315TD), nummer 247 en 254 (3315TJ), en nummer 289 (3315TK).

Nabijgelegen straten

De Henriëtte Roland Holst-erf ligt in een cluster van straten vernoemd naar opmerkelijke figuren uit de Nederlandse geschiedenis en literatuur. Directe buren zijn de Aletta Jacobs-erf (vrouwenrechtenactiviste), de Pearl Buck-erf (Nobelprijswinnares literatuur) en het Heerenhuis (historische HO-oorsprong). Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich aan de Pearl Buck-erf en rond De Bieshof.

Wie was Henriëtte Roland Holst?

Henriëtte Roland Holst (1869-1952) was een van de meest gelezen Nederlandse dichters van het interbellum. Ze werd geboren in Rotterdam, groeide op in een gereformeerd milieu, en switchte later naar het socialisme — een combinatie die haar werk een unieke spanning gaf tussen mystiek en maatschappelijk engagement.

Roepnaam en biografie

Haar roepnaam was “Riek” — een detail dat regelmatig terugkomt in biografische bronnen over haar leven. Ze studeerde theologie en ging uiteindelijk helemaal in de socialistische beweging op. Haar gedichten combineerden een mystieke inslag met een scherpe maatschappijkritiek, wat haar werk tijdloos maakte. Het werk “Het Lied van de Smart” (1895) wordt beschouwd als haar literaire doorbraak.

Henriette Roland Holstprijs

Ter ere van haar literaire erfgoed is de Henriette Roland Holstprijs ingesteld — een tweejaarlijkse onderscheiding voor een dichter of dichteres die bijdraagt aan de Nederlandse poëzie. De prijs wordt uitgereikt door een literaire stichting en bevestigt haar status als een van de pijlers van de moderne Nederlandse letteren.

Huizen te koop aan Henriëtte Roland Holst-erf

De huizenmarkt aan de Henriëtte Roland Holst-erf kenmerkt zich door eengezinswoningen uit de jaren ’80, grotendeels gebouwd in 1987. De woningvoorraad varieert van compacte tussenwoningen tot geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. De vraagprijzen bewegen zich tussen de €275.000 en €390.000, afhankelijk van grootte, perceel en eventuele verbouwingen.

Voorbeelden van woningen

Drie concrete voorbeelden illustreren het huidige aanbod en de recente transacties:

• Henriëtte Roland Holst-erf 49 (3315TB): eengezinswoning, 101 m² woonoppervlakte, perceel 116 m², vraagprijs €365.000, energielabel A, 12 zonnepanelen, thuisbatterij, CV-ketel Vaillant HR Pro uit 2012, 5 slaapkamers, geplaatst op Funda op 16 maart 2026. Kadastraal bekend als DORDRECHT Y 1592, volle eigendom.
• Henriëtte Roland Holst-erf 34 (3315TA): tussenwoning met 4 slaapkamers, vraagprijs €390.000 — via Nouwen Makelaardij geadverteerd als “Leuke tussenwoning in Stadspolders – rustig wonen met alles binnen handbereik!”
• Henriëtte Roland Holst-erf 145 (3315TD): tussenwoning, verkocht voor €275.000, verbouwd in 2019. Perceel 195 m², 8 zonnepanelen, garage — inmiddels niet meer actief op Funda.

Funda en makelaars

Funda is het dominante platform voor woningzoekers in deze straat. Makelaars die advertenties plaatsen aan de Henriëtte Roland Holst-erf zijn onder meer Nouwen Makelaardij, Estagency en Boogerman Makelaars. Ooms Makelaars heeft recent aangegeven geen bezichtigingen meer te kunnen plannen voor nummer 49 vanwege de grote belangstelling.

“DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.”

— Ooms Makelaars, Funda-advertentie Henriëtte Roland Holst-erf 49

“Leuke tussenwoning in Stadspolders – rustig wonen met alles binnen handbereik!”

— Nouwen Makelaardij, advertentie Henriëtte Roland Holst-erf 34

Kenmerken van huizen

De woningen aan de Henriëtte Roland Holst-erf delen enkele gemeenschappelijke kenmerken. Bouwjaar 1987 is standaard voor nummers 49 en 68, wat betekent dat de meeste huizen in de straat rond de veertig jaar oud zijn. De perceelgroottes variëren: van 116 m² bij nummer 49 tot 250 m² bij nummer 68. Woonoppervlaktes lopen uiteen van 101 m² (eengezinswoning) tot 140 m² (nummer 289).

De implication voor kopers is dat perceelgrootte sterk verschilt per adres, wat direct effect heeft op de tuinruimte en totale waarde van de woning.

Kaarten en kadastrale info Henriëtte Roland Holst-erf

Voor wie precies wil weten waar de Henriëtte Roland Holst-erf ligt of kadastrale details nodig heeft, zijn er verschillende openbare bronnen beschikbaar. De officiële straatinformatie is te vinden via Dordrecht.net, de kadastrale kaart via Kadastralekaart.com.

Straatkaarten

Dordrecht.net biedt een overzicht van alle adressen in de straat, inclusief postcode-toewijzing per huisnummer. De site is de primaire gemeentelijke informatiebron voor straatnamen en postcodekoppelingen in Dordrecht.

Kadastrale kaarten

Op Kadastralekaart.com zijn individuele kadastrale gegevens te raadplegen. Zo is nummer 249 geregistreerd onder Kadastralekaart.com met kadastraal perceel DORDRECHT Y 1592, in de provincie Zuid-Holland. De kadastrale kaart toont ook perceelvorm en ligging ten opzichte van omliggende percelen.

“Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stadspolders.”

— Funda-advertentie (adverteerder)

Adressenlijst

De volledige adressenlijst van de Henriëtte Roland Holst-erf omvat in ieder geval de volgende bekende nummers: 4, 34, 49, 68, 123, 145, 247, 249, 254 en 289. Op Huispedia.nl zijn отдельные woningen terug te vinden met details over woonoppervlakte en perceelgrootte — nummer 289 toont daar 140 m² woonoppervlakte en 204 m² perceel.

Wat dit betekent voor geïnteresseerden: de adressenlijst helpt bij het vergelijken van verschillende woningen en het in kaart brengen van de straat.

Buurt en leefomgeving Henriëtte Roland Holst-erf

Stadspolders is ontworpen als een woonwijk waar gezinnen zich thuis voelen. De wijk combineert rustige straten met voldoende speelvoorzieningen en ligt op korte afstand van natuurgebied de Biesbosch. Winkels zijn geconcentreerd rond De Bieshof en de Pearl Buck-erf, wat dagelijkse boodschappen makkelijk maakt zonder dat het verkeer de woonstraten belast.

Kindvriendelijke wijk

Met 45% gezinnen met kinderen is Stadspolders een van de kindvriendelijkste wijken van Dubbeldam. Nummer 49 van de Henriëtte Roland Holst-erf wordt op Funda specifiek aangeprezen als “gelegen in kindvriendelijke wijk Stadspolders, nabij voetbalveld, speeltuin en winkels.” De wijk beschikt over meerdere speeltuinen en openbare speelvoorzieningen binnen loopafstand.

Rustige straat

De Henriëtte Roland Holst-erf is aangelegd als woonerf met een autoluwe opzet. Breedte van de straten en de aanwezigheid van groenstroken dragen bij aan een rustige woonsfeer. Bewoners van nummer 247 omschrijven de woning als “doorlopend onderhouden” met een “moderne keuken” en “drie slaapkamers” — kenmerken die passen bij het profiel van de wijk.

Nabije straten zoals Pearl Buck-erf

De Pearl Buck-erf is een van de direct omliggende straten en biedt de winkels en voorzieningen die de Henriëtte Roland Holst-erf zelf niet heeft. De Aletta Jacobs-erf en het Heerenhuis completeren het cluster van thematisch vernoemde straten. Samen vormen ze een buurt met een herkenbare identiteit: vernoemd naar bijzondere figuren, gericht op rustig wonen, en bereikbaar via ruime, groene straten.

Reviews en bewonerservaringen

Gestructureerde bewonersreviews zijn niet publiek beschikbaar. Wel geven Funda-advertenties en makelaarsomschrijvingen indirecte signalen: de buurt wordt omschreven als “rustig”, “kindvriendelijk” en “met alles binnen handbereik”. Deze omschrijvingen wijzen op een positieve leefomgeving, maar officiële reviews ontbreken.

De consequentie voor woningzoekers is dat ze moeten vertrouwen op makelaarsomschrijvingen en Funda-advertenties als primaire bron voor woonttevredenheid.

Gerelateerde lectuur: Goedkoop Parkeren Rotterdam Centrum · Wat te doen in Nederland

Veelgestelde vragen